از چند سال پیش طبق ماده واحده‌ای که در شورای شهر درباره ضوابط ساخت هتل تصویب شد، ساخت هتل در هر نقطه از شهر تهران و تحت هر شرایطی امکان‌پذیر نیست.. از سوی دیگر برای عوارض ساخت هتل ۶۰ درصد تخفیف در نظر گرفته شد که پس از یک دوره تنفس سه تا هفت ساله البته به نسبت مساحت هتل، ۴۰ درصد دیگر عوارض برای یک دوره پنج تا ۱۰ سال به نسبت مساحت هتل، تقسیط می‌شود. در حال حاضر هر هتلی که در شهر تهران ساخته شده و یا می‌شود طبق این ضوابط و شرایط است. اما عوارض ساخت هتل در تهران صفر نیست.
چند روز پیش شورای شهر به این موضوع پرداخت. محمدجواد حق‌شناس عضو شورای شهر تهران در صحن شورای شهر درباره بررسی مصوبه ساماندهی و توسعه تأسیسات گردشگری در تهران و الحاق عنوان عوارض افزایش ارزش قانونی ناشی از اجرای طرح‌های توسعه شهری گفت: شورای شهر مدافع آن است که تهران به عنوان یک مقصد گردشگری معرفی شود و شرایط ایجاد زیرساخت‌ها در این زمینه تسهیل شود.
وی گفت: تعیین عوارض و حجم عددی حاصل از آن طی ۱۰ سال آینده چقدر پول نصیب شهرداری می‌کند که باید تصمیم متفاوتی بگیریم نباید سنگ جلوی پای علاقه‌مندان به هتل‌سازی بیندازیم.
این عضو شورای شهر تهران گفت: ما نتوانسته‌ایم فرصت لازم را برای شهری که زمانی ۳.۵ میلیون جمعیت داشت فراهم کنیم و حالا با این شرایط کدام سرمایه‌گذار در تهران با جمعیت ۱۰ میلیون نفر و صدها مشکل می‌تواند هتل بسازد. پایتخت فضای مناسبی برای گردشگری و هتل‌سازی ندارد باید منافع عموم شهر، آینده تهران و منافع شهروندان در نظر گرفته شود و تصمیم‌های لازم را در این راستا داشته باشیم.
اما در مخالفت با این موضوع، علی اعطا سخنگوی شورای شهر تهران گفت: با حذف عوارض تهران مقصد گردشگری نمی‌شود. دلیل مقصد نبودن تهران به عنوان موضوع گردشگری نداشتن هتل نیست. اگر بخواهیم در شهری میزان سکونت را افزایش دهیم آیا این اقدام با خانه‌سازی به نتیجه می‌رسد پس با حذف عوارض ساخت هتل هم جنبش هتل‌سازی را شاهد نخواهیم بود. در حال حاضر بر اساس بررسی سرفصل هزینه‌های ساخت و ساز مشخص است که درصد عوارض ساخت و ساز جز بسیار ناچیزی از مجموع هزینه‌ها بوده است.
بنابراین اواسط بهمن ماه تبصره دریافت عوارض تا زمان بهره‌برداری از تأسیسات گردشگری به عنوان علی‌الحساب، با ۱۲ رأی موافق به تصویب رسید.
در این باره، جمشید حمزه زاده رئیس جامعه هتلداران کشور درباره موضوع گرفتن عوارض از سرمایه گذاران حوزه هتل سازی در شهر تهران به خبرنگار مهر گفت: قطعاً گرفتن مالیات از سرمایه گذار در شرایط فعلی به ضرر صنعت هتل سازی خواهد بود. ما در تهران به هتل‌های خوب همچنان نیاز داریم. در برخی از کشورها زمین رایگان به سرمایه گذار داده می‌شود که هتل بسازند اما در ایران نه تنها زمین رایگان به آنها نمی‌دهیم بلکه از آنها عوارض می‌گیرند. در واقع یکی از مهمترین مشوق‌ها برای سرمایه گذاری در این حوزه حذف شده است. بنابراین این موضوع در آینده به گردشگری و حوزه سرمایه گذاری در هتل آسیب می‌زند.
